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招标公示』清远分公司2018-2019年物业管理服务公开招标公示』招标公告
发布时间:2017-01-12 01:18        浏览次数:4        返回列表
招标公示』清远分公司2018-2019年物业管理服务公开招标公示』招标公告
招标编号:GDYD20170002058
招标人:中国移动通信集团广东有限公司
资金来源: 其它
本项目为中国移动广东公司清远分公司2018-2019年物业管理服务公开招标项目(招标理编号:G444-YDQY-ZB-1700204),招标人为中国移动通信有限公司清远分公司,项目资金由招标人自筹,并已落实。项目已具备招标条件,现进行公开招标,具有提供标的服务能力的公司均可前来投标。
一、项目概况
1.1招标内容:为规范和加强中国移动广东公司的物业服务管理,确保公司物业服务平稳衔接,为公司运营及员工提供优质支撑服务,拟开展2018年-2019年公司物业管理服务项目。招标内容如下:
1.1.1物业配套维护维修服务:1)物业设施维修 2)服营厅发电 3)防汛沙应急配送 4)建筑本体(含室外非机电设备设施)的维修、管理 5)分体空调系统运行管理、维修、保养 6)电梯运行管理、维修、保养、电梯年审 7)低压配电的运行管理、维修、保养 8)室内外照明 9)给排水系统运行管理、维修、保养 10)智能化、综合布线系统的管理和维护保养 11)家具维修 12)物业日常维护保养
1.1.2物业保洁服务:1)化粪池、化油池清理 2)日常保洁服务 3)公场所的地毯清洗 4)窗帘和桌布等清洗 5)老鼠白蚁防治(除四害、消杀) 6)幕墙清洗 8)生活垃圾收集及清运 9)石材护理
1.1.3绿化服务:1)绿化租摆 2)园林维护、保养 3)鲜花购买
1.1.4客户服务:1)会议(接待)方案的策划和布置 2)会场服务 3)公楼层品质监管(或楼层接待文员) 4)邮件收发 5)来访登记 6)客户投诉、咨询或报修服务(客服中心)
1.1.5收费服务:1)租户物业管理费收及催缴 2)租户水电费收及及催缴
1.1.6缴费服务:1)物业管理费缴 2)水电费缴 3)租金缴 4)卫生管理 5)有线电视 6)空气检测 9)公电话 10)传真电话 11)直饮水耗材
1.1.7保安服务:1)24小时保安防范及公共秩序管理 2)委托区域内交通、车辆行驶和停放管理,停车场管理。3)突发事件或应急事件处理
1.1.8其他:1)场地物资搬迁或搬运
1.2服务地点:广东省清远市。
1.3服务周期:合同签订之日起至2019年12月31日(具体以合同签订时间为准)。
1.4项目预算:人民币22454659.16元(不含税)。
1.5标段划分:本项目划分为2个标段,标段信息见下表:
标段 服务内容 标段不含税预算(元)
标段一 清远市移动大楼、邮政公楼及清新第二机楼、城区、清新分公司各综合楼、公区及公配套服务区 12487801.46
标段二 英德、佛冈、连州、阳山、连南、连山分公司各综合楼、公区及公配套服务区 9966857.7
备注:
1、上述标段费用括合同期内的变动费用(运营费)3254601.01元,其中标段一1843636.12元,标段二1410964.89元,运营费中的工会费、残疾费及证件 证费不另外计算利润,具体请见《附件3、技术规范书》-物业需求说明书。
2、投标人可选择任意一个或多个标段进行投标,标段不互斥,同一投标人可在一个或多个标段中标, 每个标段中选1家供应商,1家供应商允许中选最多不超过2个标段。
3、本项目为框架招标,本次框架招标标的为招标人预计在需求期内可能发生的项目,并不作为招标人向投标人作出的具体项目的承诺,如招标人在需求期内未向中标人下达采购订单或未足额下达采购订单,不构成招标人违约,投标人不得追究招标人违约责任,并需在投标文件中提交承诺书(格式见第六章)。如投标人不同意此条款,则投标人应书面告知招标人,并退出本项目招标。
标段 段 产品名称 产品单位 需求数量
标段二 1 物业服务 项 1.00
标段一 1 物业服务 项 1.00
二、资格要求
2.1投标单位需为独立法人或其他组织。
2.2供应商注册成立年限不低于2年(以报名截止时间为准)。
2.3提供上一年度由税务机关开具的“纳税凭证”或者由税务机关开具的“免税凭证”。
2.4纳税人资格:投标人必须为增 值税一般纳税人。已按“三证合一”登记制度更换新版营业执照的(营业执照、组织机构码证、税务登记证三证合一),须提供由工商部门颁发的加载统一社会信用码的营业执照及国家税务局出具的一般纳税人资格;未完成“三证合一”的,投标人需提交国税登记证副本前两页复印件,地税登记证复印件(若有);如投标人国税登记证副本未加盖“增 值税一般纳税人”相关戳印的,要求提供一般纳税人资格;如无一般纳税人资格可提供税务登记部门网站查询截图(同时附查询网址)。
2.5资质要求:要求须具备中华人民共和国三级或以上资信物业服务企业资质/有效期内的三级或以上资质物业服务企业资质(需提供资质证书复印件) 。(特别说明:根据《广东省物业服务企业资信管理暂行法》规定,一级资质物业管理企业可以承接各种物业管理项目。二级资信物业服务企业与有效期内二级资质物业服务企业,可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。三级资信物业服务企业与有效期内三级资质物业服务企业,可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。各地市根据本地物业管理面积自行调整1.5条文,合同委托物业管理的总面积与《企业资信管理法》的要求相匹配。)
2.6投标单位目前没有处于被吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、暂扣安全生产许可证、取消投标资格或者财产被接管、冻结、进入破产程序等状况;近三年内没有发生骗取中标、严重违约和重大工程质量、安全生产事故等问题。
2.7本项目不接受联合体参选。
三、获取招标文件
3.1本项目实行网上发售电子版招标文件,不再出售纸质招标文件。标书售卖时间为 2017年01月11日18时00分至2017年01月17日17时30分,(北京时间,下同)进行项目报名(已在该系统注册过的投标人请钟登录系统进行项目报名,未在该系统注册的投标人请先注册,获取登录账号后登录系统进行项目报名)。
3.2报名通过的投标人登录系统进行招标文件的购买,招标文件每套售价人民币贰佰元(¥200元)整。
四、投标文件的递交
4.1纸质投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为2017年02月08日09时00分。
4.2逾期送达或者未送达指定地点的纸质投标文件,逾期提交或者未提交电子采购与招标投标系统的电子投标文件,以上各种情况均为无效投标,招标人不予受理。
联系人:陆阳
电 话:13717999428
邮 箱:ztb7771@126.com